35 maisons innovantes "Les Lodges" à Chanteloup-en-Brie

Les maisons sont conçues pour permettre des extensions: les T3/T4/T5 peuvent évoluer jusqu'au T6. Le plan masse est travaillé pour avoir une orientation au maximum au Sud des maisons. Avec leur enveloppe très performante et la ventilation double flux, le besoin de chauffage est très faible ainsi les maisons sont certifiées PassivHaus. La conception bioclimatique est poussée: en hiver, le séjour s'ouvre en double hauteur au Sud pour récupérer les apports solaires et en été les brises soleil orientables protègent du soleil laissant passer la lumière. En partie haute de l'entrée, une fenêtre crée une cheminée de tirage thermique: les surchauffes sont évacuées par ventilation traversante depuis les façades Sud. Un système constructif mixte a été adopté: noyau maçonné briques monomur pour l'inertie et ossature bois. Une part de l'isolation est en laine de chanvre, agromatériau en développement dans l'écovallée de la Marne.