Techniques, Recherches, Innovations pour le Bâtiment et l’Urbain

63 logements sociaux et crèche de 60 berceaux, ZAC cardinet chalabre à Paris

Certification HQE - Plan Climat de la Ville de Paris
Typologie : Logement
Mission : Maîtrise d'oeuvre
Construction neuve
Paris (Paris)
Date de livraison : 2013
Coût : 10 M€ HT (total) 1,7 M€ HT (crèche)
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© Franklin Azzi Architecture / TRIBU - Hélène Michelson
63 logements sociaux et crèche de 60 berceaux, ZAC cardinet chalabre à Paris
Architecte : Franklin Azzi Architecture
Composition de l'équipe : Bet EGIS, T/E/S/S
Surface : 4380 m² (logements) 900 m² (crèche)
Maître d'ouvrage : OPH Paris Habitat

Ce projet accueille une crèche de 60 berceaux, 63 logements et 2 commerces, il se situe en bordure du Parc des Batignolles. Cette opération est Plan Climat de la Ville de Paris. Les panneaux photovoltaïques situés toiture et en façade du bâtiment (soit 400 m² de panneaux photovoltaïques monocristallins) ont une production conforme au cahier des charges de la ZAC ce qui correspond à une production photovoltaïque de 47000 kWh. Le long de la rue Cardinet se développe une rue intérieure non chauffée qui constitue le pied de façade urbaine de l'équipement, offrant un jardin de bambous à la ville et aux utilisateurs de la crèche et des logements qui le traversent quotidiennement. Cette séquence d'entrée permet également de résoudre la mise à distance de la façade des logements par rapport au jardin de la crèche et de permettre à ces usages mixtes de cohabiter. Toute la conception a été orientée pour réduire les besoins énergétiques (solarisation, enveloppe très performante, éclairage naturel optimisé, inertie forte, ventilation double flux avec récupération de chaleur sur la crèche et ventilation naturelle nocturne...). Les autres préoccupations du développement durable ont été prises en compte, notamment récupération de l'eau de pluie, choix des matériaux intégrant le critère santé...