Immeubles résidentiels du square Delzieux à Saint-Nazaire

Cinq immeubles de logements compose le projet "Square Delzieux". Chaque immeuble regroupe environ 95 logements qui mêle locatif social et intermédiaire, accession libre et accession sociale. La majorité des logements bénéficie d'une double exposition, offrant une lumière variée et une ventilation traversante, gage de confort d'été. Toutes les salles de bains et les circulations communes possèdent des fenêtres, de manière à assurer dans ces locaux un éclairage naturel et une ventilation naturelle. La particularité de ce projet est la mise en place d'un système de Ventilation Naturelle Assistée et Contrôlée, VNAC, qui a nécessité l'obtention d'un ATEX et qui est sous autorisation d'expérimentation de la part du Ministère du Logement et du Développement Durable. Ce système du VNAC a été développé sur ce projet dans le but de :

• bénéficier de l'énergie renouvelable éolienne fortement présente à Saint-Nazaire pour assurer la ventilation des logements et ainsi réduire les consommations électriques liées à la ventilation des logements
• assurer une bonne qualité de l'air en assurant les débits de ventilation réglementaires tout au long de l'année, débits de base et débits de pointe
• assurer la limitation des débits en hiver (aux stricts débits minimum réglementaires) grâce à une régulation performante indépendante par logement 
• et permettre des débits plus importants en été pour assurer un complément de confort thermique.

Le système mis en place permet d'assurer les débits de ventilation réglementaires de l'arrêté du 24 mars 1982 la quasi-totalité de l'année tout en réduisant de manière conséquente les consommations électriques liées à la ventilation, puisque le système ne comporte pas de ventilateurs. Les seules consommations électriques restantes sont celles des moteurs liés à la régulation, dont la consommation électrique est estimée à moins de 1,25 kWhep/m².an.

Le projet a été livré en deux tranches: 2011 et 2012.