Reconversion, réhabilitation et extension d'une ancienne poste en médiathèque centrale, Saint-Denis
La réhabilitation de ce bâtiment – conçu en béton préfabriqué par André Chatelin (grand prix de Rome), mis en service en 1977 – permet d’accueillir la future médiathèque moderne, adaptée aux besoins des différents publics accueillis. Le lieu est pensé pour être multifonctionnel, avec des grands espaces de consultation, des espaces d’activités, des bureaux, des espaces mutualisables et accessibles en horaires élargis dont un auditorium 120 places et des espaces extérieurs végétalisés et en partie accessibles au public.
La réhabilitation permet de désimperméabiliser une parcelle densément bâtie. La végétalisation est confortée par l’augmentation du nombre de strates végétales, la diversification des essences végétales, les arbres existants sont préservés. Des abris et milieux variés sont ménagés pour la petite faune. Les petites pluies sont infiltrées à la parcelle et les décennales sont gérées sans rejet au réseau. Tous les indicateurs environnementaux sont améliorés par rapport l’existant : rafraichissement urbain +26%, biodiversité +263%, ruissellement +17%, part de canopée +17%.
La démarche bioclimatique valorise la volumétrie existante, très compacte. Un atrium central surmonté par des sheds permet un confort visuel est très satisfaisant à l’ensemble des niveaux. Le confort d’été est géré de manière passive, via une stratégie de ventilation naturelle nocturne en complément, notamment, de protections solaires extérieures et de brasseurs d’air dans les locaux sensibles. Une enveloppe thermique très performante permet des besoins de chaud < 20 kWh.an/m². Les débits d’air neuf sont supérieurs à la réglementation (+20%). Le projet est raccordé au RCU local, une toiture biosolaire est prévue (végétalisation + panneaux PV), ce qui permet d’estimer couvrir environ 40% des consommations de l’opération par des EnR&R.
Le projet adapte la construction sans en dénaturer sa singularité et sa modularité. Les démolitions sont limitées, une démarche réemploi ambitieuse est mise en place (valorisation en réemploi de 3 à 5% de la masse de déchets estimés par le PEMD + 1% du montant des travaux dédiés au réemploi (cout fournis hors pose)). Enfin, les matériaux biosourcés sont valorisés dès que possible.
Le projet atteint le niveau Argent de la démarche Bâtiments Durables Franciliens avec 74 points lors du passage en commission conception (avril 2026).